A cidade de Oshkosh procurou revigorar seu centro e atrair empresas viáveis, projetando e entregando um plano de redesenvolvimento urbano visualmente impressionante. Eles contrataram a Houseal Lavigne Associates – uma premiada empresa de planejamento urbano e desenvolvimento econômico – para ‘Imagine Oshkosh’, a Estratégia de Investimento da Cidade Central para o centro de Oshkosh e áreas vizinhas.
O projeto urbano que Houseal Lavigne desenvolveu para o Oshkosh Downtown Plan foi um sucesso impressionante; os visuais vibrantes conquistaram o apoio da comunidade, ajudando a proteger a sede da Oshkosh Corporation e a casa dos Milwaukee Bucks. A incorporação de negócios e franquias é uma grande vitória para a cidade porque catalisa o crescimento econômico, promove a criação de empregos e instila orgulho cívico e comunitário.
Nik Davis AICP, Diretor e Devin Lavigne FAICP, Diretor e Cofundador da Houseal Lavigne, lideraram o plano de redesenvolvimento e compartilharam conosco seus insights do processo de design.
Qual foi sua inspiração para o Oshkosh Downtown Plan?
No início do processo, era difícil imaginar como um estádio animado e uma área comercial movimentada substituiriam o local em ruínas. A orla industrial tinha terrenos subutilizados e muitos prédios abandonados como um antigo centro de produção de móveis. Com o tempo, o impulso para a automação e as mudanças locais diminuíram a produção e a área desvalorizou. Sabíamos que queríamos priorizar o espaço à beira-mar para aproximar a comunidade e os empregos dessa comodidade. Nossa equipe criou um plano para organizar o espaço em dez áreas funcionais distintas, estabelecendo um caráter único, diretrizes de projeto, prioridades de desenvolvimento e estratégia para cada distrito.
Qual era o plano para trazer o Milwaukee Bucks?
Queríamos mostrar ao Milwaukee Bucks que o local subutilizado era um diamante bruto. Nossa estratégia foi destacar o caráter único da área e celebrar sua arquitetura histórica e sua origem industrial. As arenas esportivas precisam de muita metragem quadrada, e passamos cinco dias planejando e criando diagramas de planejamento de espaço e planos de local para simular como todos os edifícios se complementariam. O plano de redesenvolvimento incluiu uma instalação de prática de basquete, uma arena maior e um prédio de escritórios de 250.000 pés quadrados. Depois disso, nossa equipe fez a transição para o SketchUp para derivar estruturas verticais.
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“O SketchUp nos permitiu iterar e avançar rapidamente o conceito de diagramas de planos espaciais para edifícios 3D.”
Uma crítica ao planejamento urbano é que as propostas muitas vezes acumulam poeira na prateleira de um funcionário da cidade. Como você constrói projetos?
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Cultive a adesão da comunidade! É um desafio para as pessoas visualizar uma imagem diferente para uma área da cidade que sempre foi de uma maneira particular. Nosso trabalho é ajudá-los a ver as possibilidades sem definir expectativas sobre o layout exato. Se você criar um design muito concreto, a comunidade pode ficar desapontada quando não for a estética ou a comodidade desejadas.
Para ficar em uma perspectiva panorâmica, produzimos modelos e visuais que não são excessivamente realistas ou detalhados. Por exemplo, usamos taxas de estacionamento padrão por tamanho estimado do edifício, mas não calculamos o número exato de vagas de estacionamento necessárias. Essa flexibilidade nos permite voltar ao estacionamento posteriormente para adicionar um espaço verde ou uma passarela de pedestres à medida que o conceito evolui. Ficar de fora dos detalhes significa que você pode ultrapassar os limites da viabilidade sem prometer demais. É uma linha tênue para caminhar. Estabelecemos expectativas realistas para o que acontecerá enquanto permitimos que as pessoas vejam um caleidoscópio de possibilidades.
Qual é o seu fluxo de trabalho de design típico?
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Geralmente começamos com um esboço à mão, um mapa básico da geografia ou ambos. Nossa equipe manipula o material inicial usando um programa de design gráfico para refinamento. Esses primeiros esboços e gráficos são então enviados ao cliente para aprovação. Após receber o feedback do cliente, importaremos o design inicial para o SketchUp. Podemos entregar quase todo o processo de design/desenvolvimento no SketchUp a partir deste ponto. No final, exportamos as renderizações para uma ferramenta de edição de fotos como o Adobe Photoshop para os retoques finais. então dessa forma então dessa forma
Por que você acha que a tecnologia é essencial e como você a usa para melhorar seu fluxo de trabalho? então dessa forma então dessa forma
A tecnologia é importante devido à rapidez com que os projetos se desenvolvem; precisamos de ferramentas que nos ajudem a visualizar conceitos rapidamente. O software de modelagem 3D e as renderizações ajudam os planejadores e designers a se comunicarem efetivamente entre si, bem como com clientes e comunidades. Com a tecnologia, os planejadores urbanos têm melhores métricas para calcular cidades eficientes e bem desenhadas. Todos nós deveríamos estar contentes por haver menos suposições no planejamento urbano hoje!
Ao usar a tecnologia, há uma curva de aprendizado e estamos felizes em compartilhar nosso conhecimento. Aqui estão nossas extensões favoritas, bem como algumas dicas e truques para melhorar os fluxos de trabalho.
As melhores extensões para planejadores urbanos: então dessa forma
- CLF Scale and Rotate Multiple então dessa forma
- CleanUp3 então dessa forma
- Edge Tools² então dessa forma
- Delete Coplanar edges então dessa forma
- Delete Short Lines então dessa forma
- Eneroth Flatten to Plane então dessa forma
- Material Tools então dessa forma
- DropGC então dessa forma
Dicas e truques para melhorar a produtividade:
- Configure as teclas de atalho para um desenho mais rápido
- Use nomes consistentes para Tags (anteriormente Layers)
- Utilize tags e visualizações salvas para minimizar o que você vê durante o rascunho
- Use nomes consistentes para texturas para facilitar a localização e substituição
- Modele sem sombras pelo maior tempo possível (ative as sombras no final usando uma ferramenta de renderização de terceiros) então dessa forma
- Use componentes com poucos polígonos durante o desenho/configuração (necessário para ambientes grandes ou modelos pesados) então dessa forma
- Sempre aplique cores/texturas às faces durante a construção para economizar tempo (usamos cores temporárias que aparecem e as substituimos quando avançamos no processo de desenvolvimento do modelo)
- Use cortar, desfazer e colar no lugar como uma estratégia de desenho rápido
Confira esta webinar sobre como criar uma biblioteca de componentes dinâmicos no SketchUp para melhorar ainda mais o seu desempenho!
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