Como criar propostas de construção bem-sucedidas usando modelagem 3D

Rate this post

Sequência de construção do Frostburg State University Education & Health Science Center criada a partir de um modelo Barton Malow SketchUp.A execução de projetos de construção em ritmo acelerado requer experiência, comunicação clara e as ferramentas de software certas. Na maioria dos projetos, as empresas de construção precisam navegar pelo processo de licitação altamente competitivo para ganhar e entregar valor desde as fases de estimativa, pré-construção e aquisição, até a entrega do projeto. Saiba como Barton Malow usa a tecnologia de gerenciamento de projetos de construção para demonstrar um plano de logística completo, ganhar licitações e entregar valor a equipes multidisciplinares.

O papel da tecnologia no VDC

Em resposta às ineficiências e desafios típicos inerentes ao setor de construção, a equipe de Virtual Design and Construction (VDC) da Barton Malow emprega tecnologia para aprimorar a comunicação, a colaboração e a clareza em suas diversas equipes de projeto. Ao selecionar e implantar as ferramentas e processos corretos, eles permitem uma melhor tomada de decisão, agregam valor ao projeto e trabalham para se tornarem melhores construtores e parceiros. Neste artigo, usamos dois grandes projetos de instalações educacionais para ilustrar o fluxo de trabalho de Barton Malow. então dessa forma então dessa forma

Como ganhar uma licitação: Frostburg State University Education & Health Science Center

O impacto da tecnologia é sentido bem antes de Barton Malow receber um projeto. Quando a Universidade de Maryland – College Park/Frostburg State University solicitou propostas de construção, a equipe foi solicitada a mostrar sua experiência com uma lista restrita de talentos-chave, experiência e uma proposta clara de como eles agregariam valor a esses novos projetos. então dessa forma então dessa forma então dessa forma

Houve alguns obstáculos desafiadores a serem superados neste projeto. Em primeiro lugar, parte do terreno permaneceria ocupada durante a construção. Em segundo lugar, foi fixada a data de conclusão da construção, com um afluxo de alunos previsto para o início do ano letivo. então dessa forma

Velocidade, precisão e clareza de intenção são cruciais para entregar uma proposta sólida com materiais e estimativas de custo razoáveis. As estimativas feitas nesta fase determinam como a Barton Malow se compara às empresas concorrentes e, mais importante, os números assinados no contrato determinam a lucratividade do projeto. então dessa forma então dessa forma então dessa forma

“Usando o SketchUp, eles rapidamente desenvolveram modelos 3D para ambos os projetos no início do processo, exportando uma série de imagens para mostrar a sequência de construção proposta, bem como animações 4D impressionantes para um impacto adicional na fase de entrevista pessoal.”

A equipe de VDC da Barton Malow ajuda a superar os desafios únicos do projeto, aproveitando as tecnologias certas e trazendo valor sob medida para os proprietários. Usando o SketchUp, eles rapidamente desenvolveram modelos 3D para ambos os projetos no início do processo, exportando uma série de imagens para mostrar a sequência de construção proposta, bem como animações 4D impressionantes para um impacto adicional na fase de entrevista pessoal. então dessa forma então dessa forma então dessa forma

Outro arsenal secreto que a equipe implanta é um passo a passo ao vivo de sua abordagem no SketchUp. Usando cenas do SketchUp, eles ilustram o processo de construção proposto; comunicar os planos de faseamento, sequenciamento, segurança e logística. Isso é importante para projetos que manterão a ocupação durante a construção. Usando o modelo como ponto focal, Barton Malow pode responder com confiança às perguntas levantadas pelo proprietário do projeto. então dessa forma

Mantendo o ritmo com um fluxo de trabalho eficiente então dessa forma

Ambos os contratos foram de Preço Máximo Garantido (BPF). Isso significa que o proprietário tem a garantia de que o projeto não excederá um determinado preço, independentemente de fatores mutáveis, como custos de material ou flutuações econômicas. Ao modelar em detalhes sem sacrificar a velocidade, a equipe do projeto pode garantir que as estimativas iniciais sejam as mais precisas possíveis, levando à certeza de custo e lucratividade do projeto. então dessa forma então dessa forma então dessa forma

“O 3D Warehouse do SketchUp também é um ótimo recurso para acessar os componentes 3D necessários para a construção e, em alguns casos, o contexto de massa essencial ao redor do site. Quando disponível, isso pode economizar um dia de trabalho para a equipe e fundamentar a proposta em um contexto da vida real.” então dessa forma então dessa forma

.

A paleta de materiais do SketchUp e a capacidade de importar texturas da vida real, adicionam profundidade e clareza ao projeto. Esses ativos são salvos no 3D Warehouse em uma ‘biblioteca’ virtual acessível à equipe do VDC. Essa biblioteca também contém modelos de paisagem com curadoria e componentes SketchUp da marca Barton Malow, como trailers, guindastes padrão e caminhões. Ser capaz de salvar esses recursos em um repositório virtual editável e acessível economiza a toda a equipe uma quantidade considerável de tempo de desenho 3D e ajuda a manter a consistência entre os projetos. então dessa forma então dessa forma

O 3D Warehouse do SketchUp também é um ótimo recurso para acessar os componentes 3D necessários para a construção e, em alguns casos, o contexto de massa essencial ao redor do site. Quando disponível, isso pode economizar um dia de trabalho para a equipe e fundamentar a proposta em um contexto da vida real.

Agregando valor durante a pré-construção então dessa forma então dessa forma

A pré-construção é fundamental para definir o escopo do projeto, desenvolver e refinar o cronograma e para criar estimativas detalhadas. A equipe VDC trabalha em estreita colaboração com a equipe mais ampla para reunir os desenhos e a documentação de construção necessários para a entrega bem-sucedida do projeto.

Ocasionalmente, os membros da equipe preferem softwares de visualização diferentes, levando a uma variedade de ativos 2D e 3D às vezes desalinhados. A interoperabilidade do SketchUp — a capacidade de importar e exportar diversos ativos — torna muito mais fácil reunir as informações necessárias. então dessa forma

“Famílias exageradamente detalhadas e muitos planos e polígonos em modelos importados significavam que a equipe precisava encontrar extensões robustas que facilitassem a importação dos modelos do arquiteto. O Extension Warehouse do SketchUp tem sido um ótimo recurso para pesquisar, testar e selecionar a solução certa”, diz Nataschu Brooks, gerente de VDC da Barton Malow. então dessa forma

A partir dos vários modelos e desenhos fornecidos, a equipe da VDC monta um modelo logístico mais detalhado que pode ser revisado e aproveitado à medida que o projeto avança. então dessa forma

Colaborando para o sucesso: Coppin State University Percy Julian College of Business

Outra tarefa para a equipe do VDC é facilitar a comunicação clara e a colaboração efetiva com as principais partes interessadas do projeto, como o Proprietário, a equipe de projeto e os parceiros comerciais. No projeto da Coppin State University, discutir a estratégia usando mapas de código aberto, fotos do local e vistas da rua ajudou cada membro da equipe do projeto a identificar oportunidades e restrições do contexto existente.

“Sintetizar sua estratégia conjunta antes do início do desenvolvimento do projeto ajuda a impulsionar as decisões iniciais e reduzir o retrabalho desnecessário a jusante.”

As ideias são esboçadas na planta do local e a equipe do VDC trabalha em conjunto com a equipe de design para consolidar o projeto de construção esquemático acordado no SketchUp. Sintetizar sua estratégia conjunta antes do início do desenvolvimento do projeto ajuda a impulsionar as decisões iniciais e reduzir o retrabalho desnecessário a jusante. À medida que o projeto se desenvolve, animações detalhadas de logística são exportadas deste modelo e renderizadas em Enscape ou Lumion, economizando tempo e entregando resultados de alta qualidade. Engenheiros e gerentes de projeto também são treinados para usar o SketchUp para fazer atualizações no modelo.

.

Uma vez iniciada a construção, torna-se essencial transferir essas informações para o pessoal do local. Exportam-se e otimizam-se os planos do local que mapeiam as principais áreas, como pontos de acesso, armazenamento e instalações de descarte de resíduos, para exibição no local. As ilustrações funcionam como referência única para o layout do site, ponto focal para treinamento de segurança, além de ferramenta de navegação para visitantes do site e entregas. então dessa forma então dessa forma

Valor para os construtores então dessa forma

“A principal responsabilidade da equipe de VDC da Barton Malow é inserir tecnologia nos fluxos de trabalho diários e desafiar processos antigos e estagnados para encontrar melhores maneiras de impulsionar a segurança, qualidade e produtividade em toda a organização”, disse Matt Hedke, Diretor de Soluções VDC. então dessa forma

Uma ferramenta simples, mas poderosa, como o SketchUp, que se adapta a todas as etapas do processo de construção, é vital para que Barton Malow acompanhe a velocidade das novas oportunidades de projeto. Além disso, equipa a equipe para manter uma vantagem competitiva durante a estimativa e aquisição, reduzir riscos e permanecer lucrativa como negócio. então dessa forma

Além disso, conectar especialistas no assunto com pessoal no local por meio de ativos 3D e 4D ajudou a preencher a lacuna existente entre o escritório e o canteiro de obras. A equipe de VDC da Barton Malow pode esclarecer a sequência de trabalho, reduzir o desperdício e garantir a segurança no local. então dessa forma

Aproveitar o SketchUp para fins de VDC diferencia o negócio da concorrência, como compartilhou David Coleman, executivo de projetos da Barton Malow. “Durante uma reunião inicial com a Universidade de Maryland – College Park/Frostburg State University, o gerente de projeto do proprietário indicou que o uso de tecnologia de alta qualidade por Barton Malow nos planos de logística estava estabelecendo um novo padrão. Eles indicaram que nosso gerente de VDC, Nataschu, precisava fazer todos os planos logísticos futuros para o projeto. Pois não queriam ver os planos 2D típicos que geralmente são fornecidos. Graças aos seus esforços e ao uso de todos os recursos do grupo VDC de Barton Malow, pudemos demonstrar nosso uso da tecnologia para inovar e entregar grandes projetos!”

Sobre Barton Malow então dessa forma então dessa forma

Por quase um século, Barton Malow se comprometeu a construir com o espírito americano: pessoas, projetos e comunidades. A Família de Empresas Barton Malow é composta por quatro entidades e cinco empresas parceiras na América do Norte. Com mais de 2.600 membros da equipe e 15 escritórios, nossa empresa 100% de propriedade dos funcionários tem a missão de transformar o setor de construção por meio de inovação e maior eficiência no processo de construção. então dessa forma então dessa forma

Gostou do que o SketchUp pode te oferecer? então dessa forma então dessa forma

Que tal garantir a sua versão de teste de 7 dias de maneira totalmente gratuita? Entre em contato conosco e não perca a chance de crescer cada vez mais profissionalmente! então dessa forma então dessa forma

Confira nossa webinar para se manter sempre atualizado e otimizando seu fluxo de trabalho!