As estimativas de custo fornecem dados críticos para clientes, projetistas e construtores para determinar o escopo de um projeto. Ao procurar um orçamentista razoável, você deve procurar um que conheça os meandros do mercado local para calcular os custos precisos de mão de obra, material e equipamento. Outro aspecto a ser considerado ao procurar um estimador de custos – eles conhecem o SketchUp? Eles deveriam, diz Russ Thames, um orçamentista (de projeto) em uma empresa de construção residencial de alto padrão.
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“O SketchUp é benéfico porque me permite responder a perguntas ou ver cantos que não são bem mostrados em planos 2D – apenas construindo-o no espaço 3D. Eu posso mostrar aos clientes as profundezas que a Jade Mountain Builders vai para visualizar seu projeto e fornecer estimativas realistas. O SketchUp enriqueceu os detalhes e o escopo que posso oferecer aos clientes. ”
Russ usa o SketchUp em conjunto com programas tradicionais de estimativa de custos para obter resultados precisos. O SketchUp é um ativo essencial para sua empresa, Jade Mountain Builders, e seus clientes.
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“O SketchUp transformou a maneira como eu trabalho! Os nossos clientes costumam vir até nós ansiosos para saber o custo de sua casa. Se a estimativa para sua casa for maior do que o previsto, é muito mais fácil corrigir o orçamento em um estágio inicial do que se eles tivessem pago para ter seus planos totalmente desenvolvidos. Usar o software de modelagem 3D me ajuda a criar um orçamento o mais abrangente possível.”
Aprendendo o comércio 3D então dessa forma então dessa forma
Russ ouviu falar do SketchUp pela primeira vez quando era carpinteiro. Muitos em seus projetos pré-construídos em 3D antes de abordá-los na vida real, mas ele não usou muito o SketchUp até se tornar um estimador de projetos. Um empreendedor que aprendeu sozinho a modelagem 3D, Russ começou a aprender o software de modelagem com especialistas do YouTube como Mike Brightman, Matt Donley e, é claro, o apresentador de tutoriais do SketchUp, Aaron Dietzen. Os pontos (ou deveríamos dizer linhas 3D?) de aprender SketchUp totalmente conectado para ele quando ele participou do 3D Basecamp pela primeira vez em 2018. O aprendizado é um processo contínuo, e Russ está sempre procurando novos truques no SketchUp para refinar seu custo estimativa de fluxo de trabalho.
Obsevações: O melhor lugar para o treinamento imersivo do SketchUp é o 3D Basecamp. Será realizado (pessoalmente!) este ano de 26 a 30 de setembro em Vancouver, BC.
Por que não ficar no 2D? então dessa forma então dessa forma então dessa forma
À primeira vista, o SketchUp parece uma ferramenta improvável para estimativa de custos. No entanto, Russ nos garante que corta o que você sabe o quê das suposições orçamentárias. Além disso, é uma grande economia de tempo. Suponha que uma medição não seja mostrada no material original. Nesse caso, você pode extrair a medida necessária de um modelo 3D mais rápido do que se tivesse que descobrir os cálculos apenas a partir de um desenho 2D.
“Quando os clientes vêm para a Jade Mountain Builders, eles têm um plano básico. Geralmente é um design que passou por design esquemático ou desenvolvimento de design. Nesse ponto, os clientes não pagaram por desenhos mais detalhados porque precisam saber o orçamento primeiro. Eu uso o SketchUp para ver em 3D o que não está nos planos preliminares.”
Curso rápido então dessa forma então dessa forma
Aqui está um rápido resumo de um fluxo de trabalho para um projeto típico de estimativa de custos para projetos residenciais. então dessa forma então dessa forma
Pegue esses documentos! Você pode pedir ao arquiteto para exportar um arquivo SketchUp do ArchiCad, mas Russ prefere obter um plano 2D. Dessa forma, ele pode configurar os grupos e outros recursos do modelo da maneira ‘certa’. então dessa forma então dessa forma
Construa esse modelo em 3D! Configure suas cenas e isole diferentes materiais que você deseja precificar (por exemplo, todo o revestimento personalizado de uma casa). Veja como criar texturas perfeitas e de alta resolução dentro do SketchUp. então dessa forma então dessa forma
Dica profissional: Transforme seu modelo em um sólido e use o Solid Inspector para encontrar quaisquer marcas ou linhas perdidas que possam arruinar seu modelo. Outras extensões úteis são Profile Builder e Medeek Wall.
Calcule suas quantidades de material usando a poderosa extensão, Estimator, para SketchUp.
Um modelo 3D SketchUp de uma residência particular para a qual Russ forneceu estimativas de custo. (Arquiteto: Michael McDonough.)Russ criou esta cena específica da residência privada para mostrar a fundação e o enquadramento. Os diferentes materiais podem ser isolados e precificados. (Arquiteto: Michael McDonough.)Aqui está a mesma residência particular mostrando a perspectiva do plano no LayOut. (Arquiteto: Michael McDonough.)
“Não tentamos convencer as pessoas a construir sua casa; tentamos dar às pessoas a estimativa mais precisa possível para que possam tomar uma decisão informada sobre se podem ou não construí-la!”
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A tecnologia está mudando a maneira como o trabalho é feito o tempo todo. Adicione o SketchUp ao seu arsenal de estimativas ou contrate um profissional que conheça os meandros do 3D para uma melhor projeção de custos.
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Estou procurando e pesquisando software 3D, este artigo me ajudou muito!
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