De investidor a designer com o BIM para todos!

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Miklos Elek é usuário do ARCHLine.XP desde 2018. Neste post ele fala sobre um projeto, durante o qual ele se viu – junto com o arquiteto Laszlo Bogar – do outro lado da cerca, transformando-se de investidor em designer . Isso foi em grande parte por causa da curva de aprendizado conveniente e preço favorável do ARCHLine.XP

De investidores a designers então dessa forma então dessa forma

“Em 2017 surgiu uma grande oportunidade de investimento, quando seriam construídas 16 casas familiares e um condomínio de 17 apartamentos. O arquiteto Laszlo Bogar e eu somos investidores há muito tempo, então essa era uma chance que não podíamos deixar passar. então dessa forma

Depois de nos familiarizarmos com os regulamentos das autoridades locais, o clima e a atmosfera dos edifícios a serem construídos tomaram forma muito rapidamente em nossas mentes. Entramos em contato com um escritório de design local com nossos planos e dissemos a eles o que tínhamos em mente. Apertamos as mãos e começamos nossa longa espera pelos primeiros desenhos conceituais. Semanas se transformaram em meses, mas nada aconteceu. Quando confrontados, a resposta deles era sempre a mesma – “Estamos trabalhando nisso”.

Usabilidade e facilidade então dessa forma então dessa forma

Visitamos a feira AEC Construma todos os anos para conviver com profissionais e referenciar o mais recente know-how. Foi o que fizemos também em 2018, onde encontramos a CADLine, oferecendo o ARCHLine.XP em seu estande. Eu realmente não posso dizer o que nos atraiu lá, já que não tínhamos o menor desejo de realmente projetar nada. Já tínhamos trabalho suficiente. Durante as apresentações, porém, algo começou a se mover em nossas cabeças. Sempre que estávamos olhando para outros programas de software, sempre tivemos as mesmas dúvidas – eles eram muito caros, sem esperança de retorno sobre o investimento, ou eram tão primitivos que seus resultados finais seriam muito vergonhosos para apresentar aos nossos clientes . ARCHLine.XP não era caro, nem primitivo. então dessa forma então dessa forma então dessa forma

Passamos 6 meses esperando por um plano decente do escritório de design, sem sucesso. Decidimos resolver o problema com nossas próprias mãos, comprar o ARCHLine.XP e tentar aprendê-lo.

Foi uma enorme surpresa o quão intuitivo o programa provou ser, e ficamos impressionados com a qualidade dos vídeos tutoriais que o acompanhavam. Em 3 meses criei a vista da rua das casas da família e o visual do condomínio.

No final de 2018, obtivemos as licenças para as casas da família e o bloco de apartamentos estava sendo revisado para obter licença. É verdade que tivemos que reorganizar a forma de trabalhar, para que eu possa focar no design em toda a minha capacidade, mas esse desafio foi resolvido com a contratação de outros colegas. Quando penso nisso, é ótimo voltar a fazer o design sozinho. Se esta foi uma boa decisão, os proprietários e o número crescente de clientes dirão. então dessa forma então dessa forma então dessa forma

Sobre o Projeto então dessa forma então dessa forma

A cidade de Keszthely é considerada a capital do lago Balaton; Heviz é a cidade mais rica da Hungria; a infra-estrutura é excelente, há um aeroporto próximo, sem falar nos muitos resorts de spa. Estes são todos grandes valores agregados do ponto de vista imobiliário. A segurança pública é excelente, as cidades nesta área são vibrantes e cheias de vida durante todo o ano. Estamos falando de um lugar limpo, organizado, com rodovias que levam à fronteira austríaca e ao mar Adriático. Budapeste fica a 192 km, Bratislava fica a 205 km, Viena fica a 198 km.

A residência tem 14 700 m2² acessível através de uma estrada privada. Na área próxima à estrada, será construído um condomínio de 2 andares com 17 apartamentos, equipados com elevador. Os apartamentos variam de 34 m² a 94 m² com uma média de 8-60 m² de varandas abertas. (Residência Vadaskert) então dessa forma

No 2º andar do condomínio, planejamos 2 apartamentos penthouse de luxo com uma vista incrível (Vadaskert Residence) então dessa forma então dessa forma então dessa forma

Existem 8 casas geminadas com as áreas de 120-180 m² em lotes de cerca de 5-600 m2. Os clientes podem escolher entre extras, como piscinas, calçadas cobertas ou garagens. (Vadaskert Villapark)

Quanto às casas geminadas, existem casas familiares 4×2 de 100-160 m² em lotes privados de 400 m² cada, com piscinas, calçadas cobertas ou garagens. então dessa forma então dessa forma

Para ambas as propriedades, projetamos residências familiares com aparência natural, que se encaixam perfeitamente no ambiente. Eles se encaixam nos altos padrões de seus futuros proprietários – são casas inteligentes econômicas com bombas de calor e sistemas HVAC de teto. então dessa forma então dessa forma

Sobre a Propriedade então dessa forma então dessa forma então dessa forma

As árvores mais proeminentes desta propriedade são os carvalhos (fagus), bétulas (betula), bordos (acer), cedros (cedrus) e plátanos (platanus), e também aparecem na nomeação das propriedades. A casa menor chama-se Acer, a maior chama-se Fagus. então dessa forma então dessa forma

As entradas estão orientadas a norte, a sala de estar e o terraço a sul. Dos edifícios você pode ver a cidade de Keszthely e os subúrbios montanhosos de Heviz. então dessa forma então dessa forma

A casa Acer tem 3 quartos, 2 casas de banho, cozinha, sala e arrecadação. O quarto principal fica no piso térreo, com casa de banho privativa. Os quartos das crianças ficam no 1º andar, com casa de banho própria.

A casa Fagus tem 4 quartos, 3 casas de banho, cozinha, sala, arrumos e garagem. O quarto principal fica no 1º andar, com banheiro próprio. Os quartos das crianças também ficam no 1º andar, com casa de banho própria. Há um quarto menor no térreo com banheiro privativo, que pode funcionar como um quarto de hóspedes ou um quarto para as crianças.então dessa forma então dessa forma

A totalidade do processo de design foi realizada com ARCHLine.XP. As construções foram planejadas em 3D, e então a documentação 2D foi originada facilmente desses modelos. então dessa forma

Adquirir o software era uma necessidade, mas com ele novas perspectivas se abriram. Acho que nossa escolha foi validada por nossa base de clientes cada vez maior

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